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離婚と住宅ローン…残債がオーバーローンでも売却できるの?

マイホーム 住宅ローン

離婚したいと考えていて、大きな問題のひとつが住宅ローンの事だと思います。 僕も離婚しようと考えていた時に、妻が保証人になっている住宅ローンは悩みのタネでした。 そのまま住み続けて、ローンを返済するにしても、保証人になったままの元妻はいい気がしません。 出来れば売却してスッキリさせたいですよね。 この記事では、オーバーローンの場合、どうすれ売却できるのかという疑問に答えていきます。 オーバーローンとは何かから、詳しく解説していきます。

離婚でどうする住宅ローン…妻との共有名義や連帯保証人は?

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離婚する時、住宅ローンは大きな問題の一つです。 ここでは、妻と共同名義で住宅ローンを組んでいた場合や、連帯保証人に妻がなっている場合どうなるかを説明します。 僕の場合は、妻の父親が連帯保証人になっており、離婚を切り出す前は心配していました。 しかし、不動産屋に相談すると、ぎりぎりアンダーローン(住宅ローンの残高が住宅の販売価格を下回る)だった為、売却し残りを折半することで、大きな問題にはなりませんでした。 それぞれの夫婦の状況によって状況は異なりますが、事前にしっかり調べて、後々にもめないようにしたいですね。

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